城市记忆呼和浩特2020年中之开盘篇
呼和浩特讯 2020上半年已悄然逝去，因疫情影响，呼和浩特楼市1-2月遭遇寒流，售楼部关闭、工地停工，房地产销售市场一月二月冰封停摆，“金三银四”，稍显成色不足，4月之后“热起来的青城楼市”迅速回血复苏：土拍高溢价率、开盘即清盘，备案价刷新等楼市热浪一波接一波，房价都在X万元以上，但依然阻挡不住购房者的热情。上半年盛大开盘留下了精彩的踪迹，而开盘销售期集中在5月份，接下来我们来看一下2020上半年的开盘情况。
2020上半年8项目开盘 新盘首开成亮点
呼和浩特2020上半年共计8个项目开盘加推，开盘次数达15次，主要集中于5月。与2019上半年开盘数对比有所上升，2019年开盘密集期5月，而2020年的开盘密集期略显滞后。但今年新盘首开和部分老盘加推引起不少友的关注。
如上图所示，2020年上半年开盘项目较多，1-3月份为楼市淡季，因各大项目都在防范疫情，许多项目选择在疫情较为稳定的5月份加推开盘。
3月25日，金地江山风华盛大开盘，线上选房仅5分钟，成交2.6亿迎来开门红，本次加推的房源即全部售 罄；4月19日，亿利生态城荣耀开盘，主推6#景观楼座，现场抢购之势一触即发；5月17日，恒大悦府线上选房盛大开盘，成交捷报频频传出，少有房源分秒递减中。6月28日，泽信青城盛大开盘，开盘30秒！140余套所推房源全部售 罄！劲销4.2亿，全城争抢！
环比2019上半年年增长66.66% 5月开盘项目占比40％
2020上半年，开盘项目总计8个，开盘次数15次，与2019上半年开盘次数9次相比，环比上涨66.66%，有较大幅度上升。从市场整体表现看，随着新冠肺炎疫情在国内得到有效控制，多地推动房企复工复产、推进售楼处安全有序开放，楼市回暖速度超出预期。呼市房地产市场也是持续上涨，相比去年楼市开盘来看，2020上半年楼市开盘是相当之火热。
如上图，从每月的开盘次数来看，2020年5月以开盘6次的数量位居月首。从4月开始，开盘随之上升，达至5月较高，随着新冠肺炎疫情在国内得到有效控制，5月迎来开盘小，而相对2020上半年月度开盘，2020年5月是开盘制高点。
5月共计6个项目开盘加推，开盘次数6次。如呼和浩特亿利生态城、呼和浩特恒大悦府、金地江山风华、富力尚悦居、中海河山郡、呼和浩特恒大御府。
新盘频频亮相 赛罕区开盘项目占比高达50％
从区域分布来看，开盘项目主要集中在赛罕区、新城区、如意区，其中赛罕区受关注度非常高，开盘项目占比50％，共有两个首开新盘：呼和浩特恒大御府、呼和浩特恒大珺庭；还有老盘加推的呼和浩特亿利生态城、金地江山风华也被受青城的关注。随后开盘项目占比38％的新城区，受关注度及高的是三个首开楼盘：中海河山郡、呼和浩特恒大悦府、富力尚悦居。如意区备受关注的便是老盘加推的泽信青城。
随着各城区配套设施的逐步完善，置业者的选择方向也越来越多元化。赛罕区经过近两年的发展，目前业已成为宜居宜业的城区，大型房企争相进驻，随着城市南拓，2020年，地铁二号线，金盛快速路通车，赛罕区发展潜力巨大。新城区毫沁营板块进入了大众视野，对于广大置业者来说，房企聚集，对于区域内配套（学校、医院、公园等）的建设具有促进作用，而新城区毫沁营板块也将毫无疑问的成为全新的置业选择。
开盘现场精彩回顾 热盘筑就楼市传奇
一、2020年3月22日，呼和浩特亿利生态城荣耀开盘，主推3#少有好楼，好楼中的王品户型171.49㎡四室两厅三卫，好楼臻享户型183.18㎡四室两厅三卫，好楼少有户型202㎡ 四室两厅三卫，现场抢购之势一触即发。（赛罕区）
二、2020年3月25日晚上20:00，呼和浩特销售达人红盘金地·江山风华盛大开盘，本次开盘选用线上销售形式，开始选房仅仅5分钟后，本次加推的房源即全部售 罄。金地·江山风华再次交出亮眼成绩单，成交2.6亿，迎来开门红。（赛罕区）
（金地江山风华开盘现场）
三、2020年4月19日，呼和浩特亿利生态城锋芒再启，二期6#景观楼座迎来了荣耀加推开盘！99.58㎡经典三居、142.01㎡全明三居，项目位于呼伦贝尔南路与银河北街交汇处路东，区位优势凸显，加上价格合理，性价比突出，成为了爆款楼盘。（赛罕区）
四、2020年4月23日晚上20:00，金地·江山风华盛大开盘，高层&洋房线上加推，随着时间不多10秒之后，线上抢房大战正式拉开序幕，电脑屏幕上逐一呈现出“红色方块”，不到数秒钟时间，就已一片飘红， 成交的喜报不断传来！（赛罕区）
五、2020年5月17日上午8:00，呼和浩特恒大悦府盛大开盘，主持人现场宣布恒大悦府开盘盛典线上选房活动正式开始，在有限的选房时间内，人们纷纷拿出手机进入选房界面，选购自己早已收藏好的房源，令人激动的“抢房大战”现场气氛也随之推向了。区域内人头攒动，选购到心怡好房的购房者纷纷露出会心的笑容。在众多客户的共同见证下，成交捷报频频传出，少有房源分秒递减中。超高人气的恒大悦府，不负众望，用销售实力证明了恒大品牌实力。（新城区）
六、2020年5月24日上午8:00，呼和浩特富力尚悦居盛大开盘，现场气氛高涨，客户们或是紧紧握着手中的选房资料，或是在等候区焦急地翘首观望，旺盛的人气直冲云霄。在经历紧张的摇号，各类严格流程之后，购房者们依然热情高涨，捷报频传 全线飘红，成交喜讯不断传出。是实力亦是魅力体现，彰显的不仅是市场客户，对于项目的高度认可，更是富力地产良好口碑，与品牌美誉度的有力佐证。（新城区）
七、2020年5月30日上午8：00，中海河山郡盛大开盘，全民热捧，约95-143㎡迭代人居载誉发售， 准业主们个个蓄势待发，殷切期盼选到自己心仪的房源！抢房大战开启，随着销控板上一路飘红，房源分秒递减，火爆销售，劲销10亿！精著户型，全城争藏！（新城区）
八、2020年5月30日上午8:00，呼和浩特恒大御府盛大开盘！一城之府，载誉绽放！，建面约80-160㎡瞰景高层迎来盛大首开；近千组客户家人更是现场上演了争夺房源的盛况，势动全城。此次恒大御府采用了“线上选房”形式，当主持人进行项目宣讲及销售政策释放后，“抢房大战”一触即发。选房、下单、销控表一片飘红！（赛罕区）
九、2020年6月13日，泽信青城臻藏约188-232㎡公园洋房载誉发售，3号楼加推及售 罄，加推大捷，不负传奇，劲销1.8亿！泽信·青城以当红不让之势，备受全城追捧。随着成交喜讯频频传来，销售大捷之势彰显泽信魅力。（如意区）
十、2020年6月27日上午9：30，呼和浩特恒大珺庭盛大开盘，开盘享97折钜惠，约80-140㎡湖景美宅，全品牌装修交付。赛罕中轴，书香门第，首开告捷，红动全城。（赛罕区）
十一、2020年6月28日上午9:18，泽信青城盛大开盘，约188-232㎡公园洋房载誉发售，客户线上抢拍，整个开盘过程仅仅持续30秒！140余套所推房源全部售 罄！劲销4.2亿，全城争抢！从户型发布到样板间开放，再到如今开盘即售 罄，销售全城，泽信·青城洋房一路热势不止。背后是客户对理想居所的追求，也是对泽信匠心筑造品质的认同。（如意区）
2020年开盘项目总体集中于赛罕区和新城区，开盘的项目多以品牌房企为主，开盘场面相比以往更壮观。开盘项目价格集中在11000元以上每平米，在售房源不仅有高层、小高层，还有洋房等，多为改善刚需型住宅。由于2020年老牌房企进一步扩大版图，新入呼和浩特房企同样也在热点区域布局，可以预见，未来房企之间的竞争也将更加激烈。同时，也给呼和浩特市带来了巨大的活力与机遇。常言说“真金不怕火炼”，一场疫情让原本高涨的市场冷却，也让购房者再步入楼市时多了理性的思考：经此一疫，项目自身的价值和产品力被看见，并最终更广泛的影响着消费者的买房决策。
