买房讯 7月9日，西安市国际港务区土地招拍挂市场拍卖成交8宗578.476亩房地产开发用地，均由西安融创兴恒置业有限摘得，成交总价款359060万元。八宗地均采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。规划4所公办幼儿园，均由竞得人建成后无偿移交部门。宗地一、二、三、四、五、六、七均为西安奥体片区特色体育产业项目配套用地，竞得人须参加西安奥体中心片区范围内近期公告出让的特色体育产业项目用地竞拍。
融创36亿摘得港务区578亩地
出让宗地情况
宗地一，地籍编号GW1-13-25，位于西安国际港务区潘骞路以北、柳林路以西，净用地面积47572.96平方米（折合71.359亩，不含代征道路30.593亩和代征绿地16.893亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金4713万元。
宗地二，地籍编号GW1-17-10，位于西安国际港务区潘骞路以南、迎宾大道以东，净用地面积72543.54平方米（折合108.815亩，不含代征道路40.274亩和代征绿地30.431亩)。用地性质为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金7207万元。
宗地三，地籍编号GW1-17-11，位于西安国际港务区潘骞路以南、柳林路以西，净用地面积77645.43平方米（折合116.468亩，不含代征道路38.099亩和代征绿地18.256亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金7691万元。
宗地四，地籍编号GW2-11-4，位于西安国际港务区陆港路以东、港兴三路以北，净用地面积40649.09平方米（折合60.974亩，不含代征道路28.068亩和代征绿地14.87亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金4084万元。
宗地五，地籍编号为GW2-12-2,位于西安国际港务区陆港路以西、港兴三路以北，净用地面积24235.13平方米（折合36.353亩，不含代征道路19.065亩和代征绿地9.634亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金2434万元。
宗地六，地籍编号GW2-15-9，位于西安国际港务区陆港路以西、港兴三路以南，净用地面积31628.9平方米（折合47.443亩，不含代征道路24.37亩和代征绿地11.508亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金3179万元。
宗地七，地籍编号GW2-16-8，位于西安国际港务区陆港路以东、港兴三路以南，净用地面积44684.5平方米（折合67.027亩，不含代征道路31.222亩和代征绿地15.973亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房，竞得人须向国际港务区管委会缴纳集中配建公租房建设资金4488万元。
宗地八，地籍编号GW2-11-5，位于西安国际港务区港务大道以西、东陆港路以东，净用地面积46691.50平方米（折合70.037亩，不含代征道路15.827亩和代征绿地33.13亩）。用地性质为商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于70%，绿地率不小于25%。土地使用年期40年。
上述八宗地均采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。宗地一内规划的公办幼儿园（建筑面积为3146平方米）、宗地三内规划的公办幼儿园（建筑面积为3146平方米）、宗地四内规划的公办幼儿园（建筑面积为2796平方米）、宗地七内规划的公办幼儿园（建筑面积为2796平方米），均由竞得人建成后无偿移交部门。宗地一、二、三、四、五、六、七均实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关规定，承担相应的建设和移交任务。依据规划宗地一、二、三可作为一个整体片区，宗地四、五、六、七可作为一个整体片区，按照统一规划、统一实施的原则同步推进片区开发建设。
